DUE DILIGENCE IMMOBILIARE

Le due diligence immobiliari e la relazione sulla regolarità edilizia (RRE) sono due strumenti distinti utilizzati nel processo di acquisizione di un immobile, ma hanno obiettivi differenti.

La due diligence immobiliare è un'analisi completa e dettagliata dell'immobile e del suo contesto, che viene effettuata dal potenziale acquirente con l'obiettivo di verificare la sua effettiva convenienza e la presenza di eventuali rischi. Tale analisi riguarda diversi aspetti, come ad esempio la situazione urbanistica dell'immobile, la sua conformità alle normative edilizie, la presenza di eventuali ipoteche o gravami, la sua redditività e tanto altro ancora.

La RRE, invece, è un documento obbligatorio che attesta la conformità dell'immobile alle normative edilizie vigenti. Tale relazione deve essere redatta da un tecnico abilitato ed esperto in materia, e contiene tutte le informazioni necessarie sulla situazione urbanistica dell'immobile, sulla sua conformità alle norme di sicurezza, sulle eventuali autorizzazioni edilizie rilasciate e sui titoli di proprietà dell'immobile.

In sintesi, la due diligence immobiliare è un'analisi approfondita e completa dell'immobile e del suo contesto, effettuata dal potenziale acquirente per valutare la convenienza dell'acquisto e la presenza di eventuali rischi, mentre la RRE è un documento obbligatorio che attesta la conformità edilizia dell'immobile alle normative vigenti.

Entrambe queste pratiche sono importanti per l'acquisto di un immobile e devono essere effettuate con la massima attenzione e precisione da professionisti esperti nel settore immobiliare.